Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Вернуться к обычному виду

Новости

15.04.2015

Директор ООО УК «Управдом» Евгений Александров: погасить долги за жилищно-коммунальные услуги можно путем отработки

В последнее время большое внимание уделяется работе с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги. Как исправно платят жильцы за них ООО УК «Управдом», интервью его директора Евгения Александрова:

-Евгений Анатольевич, в чем заключается работа вашей организации?

-Мы обслуживаем общедомовое имущество 28 многоквартирных домов в Малой Пурге. Это содержание и ремонт подъездов, чердаков, подвалов, системы водоотведения в подвальном помещении, водоснабжения, которое идет до первого запорного устройства. То есть у нас есть такое понятие, как граница эксплуатационной ответственности. Внешняя ее граница - стена дома и внутри до первого запорного устройства в квартире. Также мы отвечаем за кровлю, чтобы не было протечек, чтобы влага не попадала в квартиры. Смотрим входную группу, чтобы все доводчики, утеплители были на месте.

-Какую сумму перечисляют вам жильцы за содержание этого имущества?

-У нас несколько видов тарифов. Скажем, жители домов с центральным отоплением в месяц перечисляют нам 11,69 рубля за один квадратный метр, 10,57 рубля - с автономным отоплением.

-Своевременно ли рассчитываются с вами домовладельцы? Есть ли задолженность?

-За прошлый год собрано 84 процента платежей. Считаю этот результат удовлетворительным. За три месяца нынешнего года этот показатель составил 69%. Понимаю, начало года, после праздников у людей пока нет денег. За первый месяц года нам заплатили 48% полагаемого, за февраль - 77% и за март - 79%. Общая сумма задолженности населения перед ООО УК «Управдом» на 1 апреля составила 388 000 рублей. Правда необходимо отметить, что я работаю в компании с 1 сентября прошлого года и мне переданы долги населения, появившиеся при предыдущих директорах.

-Как работаете с неплательщиками?

-Отправляем уведомления, что у них образовалась задолженность. Пени мы не начисляем, как это делают в других компаниях. Приходит простое уведомление, что на сегодняшний день образовалась определенная задолженность, просим погасить ее до такого-то числа. Если человек не платит более полгода, обращаемся в суд.

Также у нас сейчас внедрена такая практика, как отработка. Случается, что у жильца нет возможности заплатить. Скажем, он остался без работы, а по специальности электрик, сварщик, строитель. Тогда мы предлагаем ему заключить с нами договор на оказание услуг, к примеру, по ремонту кровли, систем водоснабжения, электросварочные работы. Он работает, мы начисляем ему зарплату, из которой погашается задолженность. Мы надеемся, что такая практика успешно привьется. Уже есть первые дома, в которых мы так работаем.

В первую очередь я всегда полагаюсь на порядочность жителей. И они понимают, что деньги эти никуда не исчезают, они идут на содержание и ремонт их жилья. Жильцы в любое время могут интересоваться, проконтролировать, какая сумма на сегодняшний день на их счету, на что мы их тратим. Если средства откладываются, можно и придомовую территорию облагородить, и детскую площадку обустроить…


Возврат к списку